Decisions of Landlords about Their Renters and Rental Units after Disasters
Rattachement africain : ir, Afrique du Sud. Niveau de preuve : code pays fourni par la source.
Le résumé fourni par la source
Postdisaster recovery in the rental housing submarket has attracted scant attention in both policy and scholarly circles. In particular, little is known about landlords’ decisions on whether to keep their previous renters, change their rental fees, and invest in rebuilding or repair of their rental units in lower-income cities. The literature presents a monolithic understanding of landlords’ decisions, grounding them solely within economic choices concerned with their investment return. We explored the factors that influence these decisions, focusing on the earthquake-affected city of Sarpol Zahab, Iran. Data on 142 reconstructed/repaired rental units were collected. Employing the logistic regression and multivariate regression models, we focused on the decisions of landlords about (1) keeping their previous renters or not and (2) increasing the rent. This paper underscores the importance of social as well as economic factors in these decisions. In terms of policy implications, the paper argues that assisting landlords with reconstruction/repair of their rental units without conditions supporting predisaster renters’ rights increases the commercialization and formalization of rental housing and commodification of the city.
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Le contrôle bibliographique ouvert
DOI retrouvé dans Crossref DOI retrouvé ; titre concordant.
- Titre Crossref
- Decisions of Landlords about Their Renters and Rental Units after Disasters
- Date Crossref
- 01/05/2021
- Éditeur
- American Society of Civil Engineers (ASCE)
- Type
- journal-article
Ce recoupement confirme des métadonnées liées au DOI. Il ne confirme ni la méthode ni les conclusions de l’étude, et il ne compte pas comme une seconde source scientifique indépendante.
Où se fait cette recherche
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University of Tehran pays non établi dans la noticeUniversité ou école supérieure
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University of the Witwatersrand University of the Witwatersrand, Afrique du Sud (code pays fourni par la source)Université ou école supérieure
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School of Urban Planning pays non établi dans la noticeUniversité ou école supérieure
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School of Architecture and Planning Professor Univ. of the Witwatersrand, Afrique du Sud (pays nommé en fin d’affiliation)Université ou école supérieure
University of Tehran, University of the Witwatersrand (University of the Witwatersrand, Afrique du Sud) et School of Urban Planning, avec 1 autre affiliation. Pays d’affiliation : Afrique du Sud.
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